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Viva com conforto e praticidade neste charmoso apartamento de 102m² na Vila Mariana. A planta inteligente integra a sala ampla à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber. O imóvel já conta com ar-condicionado e automação integrada à Alexa, trazendo ainda mais modernidade ao dia a dia. São 4 dormitórios (1 suíte) com armários planejados, lavabo, e infra para aspiração central. Possui 3 vagas de garagem livres e determinadas. Depósito privativo com prateleiras, oferecendo excelente organização. O condomínio é completo: piscina coberta e aquecida, academia, sauna, sala de massagem, orquidário, espaço gourmet, área pet, playground e brinquedoteca, além de segurança 24h. Localização estratégica, a 10 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias, escolas, hospitais e serviços. Agende sua visita e descubra um imóvel que une conforto, tecnologia e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Residencial Vila Mariana - São Paulo/SP 108m² Características do Empreendimento Área do terreno: 1.467 m² Número de torres: 2 torres independentes Total de unidades: 141 apartamentos Andares por torre: 14 pavimentos Elevadores: 3 por torre Vagas de garagem: Até 2 por unidade Fale conosco agora pelo WhatsApp e tire suas dúvidas! Whatsapp (11) 95477-6921 Contato (11) 95896-1445 Endereço: Rua Dom José de Barros, 51 – Sala 73 – República – São Paulo/SP www.tmdimoveis.com.br Instagram: @tmdimoveis Garanta o seu espaço no NEX ONE e viva no centro do que importa! #TMDImóveis #NEXOne #Vilamariana #apartamentoresidencial #VivaNavilamariana #InvestimentoSP #MorarComEstilo #MobilidadeUrbana #SeuNovoLar Corretora Responsável - Erika dos Santos Creci 201192

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra a Versatilidade deste Sobrado de Esquina no Campo Belo Este incrível sobrado, com aproximadamente 200m² de área útil, oferece uma oportunidade única tanto para uso comercial quanto residencial. Localizado a apenas 50 metros do vibrante Restaurant Row na Rua Gabrielle D'Annunzio, este imóvel destaca-se por suas características excepcionais e localização privilegiada. Características do Imóvel: - 4 quartos, incluindo 1 suíte - Lavabo - 2 vagas de garagem - Sobrado de esquina com aproximadamente 200m² Localização Privilegiada: A 8 minutos do Metrô Campo Belo - Próximo aos shoppings Ibirapuera, Morumbi e Market Place - A meros 15 minutos do icônico Parque do Ibirapuera - A 50 metros do movimentado Restaurant Row do Campo Belo. Descrição do Bairro: Situado nas tranquilas e arborizadas ruas do Campo Belo, este sobrado oferece uma combinação rara de charme residencial e potencial comercial. A proximidade ao corredor de restaurantes na Rua Gabrielle D'Annunzio traz uma vibração única ao bairro, proporcionando um ambiente encantador e repleto de oportunidades de investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa Comercial no Coração do Brooklin – Ideal para Clínica Veterinária e Outros Negócios! Está buscando o espaço perfeito para seu empreendimento? Temos a oportunidade ideal para você! Casa comercial ampla e versátil, pronta para receber sua clínica veterinária ou qualquer outro tipo de negócio, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Brooklin. Localização Estratégica: Situada em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos. Próxima a outros comércios locais, como farmácias, mercados, pet shops e restaurantes. Fácil acesso às principais avenidas e transporte público, facilitando a chegada de seus clientes. Diversas salas já configuradas, ideais para consultórios veterinários, exames, sala de procedimentos e recepção. Possibilidade de adaptação para outros negócios, como clínicas de estética, consultórios médicos, escritórios ou centros de bem-estar. Ambientes iluminados e ventilados, prontos para receber seu projeto. Facilidades para Clientes e Funcionários: Estacionamento privativo. Espaço externo que pode ser adaptado como área de convivência ou espera para clientes. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura pronta e em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Essa incrível cobertura de 160m² na charmosa Vila Progredior é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, espaço e praticidade em um dos bairros mais arborizados e completos da cidade. Totalmente reformada, ela se destaca pelo acabamento requintado e moderno, além de ter dois espaçosos pavimentos integrados. A área social é ideal para receber, com uma ampla sala de estar que se abre para uma varanda iluminada, proporcionando uma vista encantadora da região. A cozinha, também planejada e moderna, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. Na parte superior, você encontra um espaço privativo de lazer perfeito com área Gourmet. Com duas vagas na garagem, esse imóvel traz ainda mais comodidade, e a localização é privilegiada: a poucos passos de comércios variados, restaurantes e serviços, sem abrir mão da tranquilidade. Essa é uma oportunidade única para morar em uma cobertura que une qualidade, estilo e uma excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

**Apartamento à venda no Jardim Paulista Conforto, modernidade e localização privilegiada** Este incrível apartamento de **130 m²**, completamente reformado, é a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade. Localizado no coração do **Jardim Paulista**, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem, com qualidade e tranquilidade. O projeto arquitetônico priorizou ambientes integrados e bem iluminados, com acabamentos de alto padrão e uma distribuição inteligente dos espaços. A **cozinha integrada à sala** cria uma atmosfera contemporânea e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A integração permite um ambiente mais amplo e arejado, com fácil circulação e excelente aproveitamento da luz natural. Com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte confortável e espaçosa**, o apartamento oferece total privacidade e aconchego para seus moradores. Os dois quartos contam com **ar-condicionado** e **janelas antirruído**, garantindo noites tranquilas e um clima agradável durante todo o ano. A sala também está equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes principais. O imóvel ainda dispõe de **uma vaga de garagem**, algo cada vez mais valorizado na região. E para completar, o **valor do condomínio e do IPTU são baixos**, o que representa uma excelente relação custo-benefício, especialmente para quem busca morar bem sem abrir mão da economia. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos passos de restaurantes renomados, supermercados, farmácias, padarias, academias, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Jardim Paulista é estar perto de tudo, em uma região arborizada, segura e repleta de conveniências. Este é o imóvel ideal para quem valoriza bom gosto, conforto e localização. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única em um dos melhores bairros de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Esta charmosa casa de 150m² está situada na desejada Rua Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e ao Santana Parque Shopping. O imóvel conta com: Sala ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha espaçosa, com armários planejados e área para refeições em família; 2 banheiros bem distribuídos; Quintal com espaço para lazer ou jardim; Área de serviço coberta; 1 vaga de garagem (possibilidade de ampliação, conforme o projeto); Ideal para quem deseja morar bem em uma das melhores regiões da Zona Norte, com toda a infraestrutura necessária ao redor. Documentação em ordem para financiamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. Descubra o privilégio de estar no coração da Vila Madalena, em um apartamento moderno, alto padrão, com vista incrível do 17º andar e localização imbatível! Destaques do imóvel: 87 m² muito bem distribuídos 2 suítes espaçosas Living com cozinha integrada Terraço 1 vaga de garagem Ambientes iluminados e ventilados Dreno e carga elétrica para ar-condicionado Caixilhos com persiana de enrolar e bandeira fixa Pontos de tomadas USB nas suítes Misturadores de água quente para os banheiros e cozinha Infraestrutura para aquecedor a gás de passagem Possibilidade de instalação de churrasqueira a gas Área de lazer completa com previsão de piscina com deck molhado, spa com sauna, fitness center, coworking, home cinema, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira coberta, mini market, sala para delivery e bicicletário Infraestrutura para recarga de veículos elétricos Localização estratégica tudo a poucos minutos a pé: 500m do Metrô Vila Madalena Próximo da charmosa Praça Pôr do Sol e do Parque Vila Lobos A poucos minutos do Shopping Vila Lobos, Shopping Bourbon e Allianz Parque Próximo ao Hospital São Camilo e Escolas e universidades de prestígio Comércio local sofisticado, padarias premiadas, cafés, mercados e empórios gourmet Ideal para casais, famílias modernas ou investidores que buscam valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de 102m² na Vila Mariana, com planta inteligente e atmosfera acolhedora e sofisticada. Sala de estar integrada à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. Conta com lavabo, banheiro de serviço, sistema de aspiração central, duas vagas de garagem e depósito privativo. Condomínio com infraestrutura completa: orquidário, área pet, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, academia, sauna, sala de massagem, playground, brinquedoteca, monitoramento e vigilância 24h. Localização privilegiada a 15 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, com acesso fácil a colégios, universidades, hospitais e principais vias como Av. Paulista, 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização constante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de 155,27m2 com acabamentos impecáveis, localizado no coração do Campo Belo. Em torre única, com um apartamento por andar, o imóvel oferece ambientes bem planejados e elegantes. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda, lavabo, living amplo com três ambientes, varanda com vista para as copas das árvores, bar inglês e cozinha moderna. Os revestimentos em madeira e os detalhes de acabamento conferem sofisticação e aconchego ao espaço. Conta com 2 vagas de garagem, depósito e gerador. O prédio é monitorado 24 horas por 14 câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo segurança total. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa, fácil acesso ao metrô Campo Belo (1,6km), ao Aeroporto de Congonhas (1,7km), Shopping Ibirapuera (1,7km) e Shopping Morumbi (3,6km). Próximo a escolas, universidades, hospitais e áreas verdes como o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Parque Cordeiro e Parque do Chuvisco. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa em estilo colonial localizada no Jardim Paulista, São Paulo, com terreno de aproximadamente 56 m2 e área construída de cerca de 91 m2. Possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à cozinha aberta e área externa acessível pela sala de jantar. Conta com 1 vaga de garagem e está em uma vila com apenas 11 casas, cercada por muito verde, ambiente bucólico e pet-friendly. Localização privilegiada a 3,8 km do Parque do Ibirapuera, próxima à Pizzaria Dona Verididana, doceria Ofner, sorveteria Bacio di Latte, restaurante Souq, Colégio Dante Alighieri, Hospital Sírio-Libanês e Masp. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala comercial de 121 m2 na Alameda Joaquim Eugênio resultante da unificação dos conjuntos 161 e 162 pronta para uso com iluminação em LED moderna e layout com 5 salas de reunião copa e 3 banheiros sendo um social um feminino e um masculino, conta com 2 vagas de garagem privativas e 2 vagas para visitantes, edifício com 22 andares 2 elevadores sociais recepção e segurança 24 horas localizado próximo à Avenida Paulista com fácil acesso ao metrô e ampla infraestrutura de serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa comercial com 335m2 de área construída em terreno de 335m2, localizada na Rua Acácio Vasconcelos, 21, no bairro Jabaquara, em São Paulo. O imóvel é ideal para escritórios, clínicas, escolas ou coworkings, oferecendo oito amplos ambientes bem iluminados e ventilados, quatro banheiros, cozinhas de apoio, lavanderia e dependência de empregada. Conta ainda com três vagas de garagem. A localização é estratégica, a apenas 1.400 metros da estação Conceição do metrô, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Rodovia dos Imigrantes. A região oferece infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e pronto para receber diferentes tipos de negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobrado amplo e bem localizado na Vila Ipojuca, ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a suíte principal conta com varanda privativa, closet e vista livre, proporcionando um espaço aconchegante e reservado. O imóvel possui ainda 3 banheiros completos, lavabo, área de serviço e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala de estar é espaçosa, comportando dois ambientes e equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A entrada lateral semi-isolada oferece mais privacidade e praticidade no dia a dia. Com 4 vagas de garagem, o sobrado atende perfeitamente famílias com múltiplos veículos. Localização privilegiada, a apenas 200 metros de padaria e mercado, em uma rua tranquila e próxima de todas as conveniências da região. Uma excelente oportunidade de viver com conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com studios de 2 e 3 dormitórios, o On Augusta é mais um icônico projeto nos Jardins, a poucos passos da Oscar Freire e da multicultural Av. Paulista. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sofisticado e com conceito wellness, o empreendimento tem o melhor da valorização, mobilidade, gastronomia, natureza e rentabilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Projeto arquitetônico moderno, que traduz o novo momento da cidade, onde mobilidade e facilidade de integração com o bairro e arredores demonstram o novo estilo de vida inteligente que o morador de uma cidade cosmopolita como São Paulo merece. Luz natural abundante, aconchegante e que traz amplitude, graças aos caixilhos e às janelas em dimensões generosas, planejados para uma localização única e privilegiada. Além disso, você tem lazer completo e serviços pay per use. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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